R$ 2.800.000Venda
R$ 16.000/mêsAluguel
Conjunto Comercial Venda / Locação - bairro da Consolação - SP
336 m² Área útil6 Banheiros6 Vagas
Descrição
Conjunto Comercial Venda / Locação - bairro da Consolação - SP
Descrição do Imóvel:
Este conjunto comercial de alto padrão, com 336 m² de área útil (dois conjuntos de 168 m² unificados), está situado na Consolação, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas de São Paulo. Oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional.
Características Internas:
• Espaço Amplo e Flexível: Ideal para adaptação às necessidades do seu negócio.
• Acabamento de Qualidade: Piso em tacos de madeira, forro modular e luminárias integradas.
• Climatização: Sistema de ar-condicionado central para um ambiente agradável durante todo o ano.
• Infraestrutura Eficiente: Seis banheiros múltiplos para atender a um grande fluxo de pessoas.
Infraestrutura do Edifício:
• Segurança: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV e avançado sistema de combate a incêndio.
• Acessibilidade e Conforto: Elevadores modernos e escada de incêndio com pressão positiva.
• Estacionamento: Seis vagas exclusivas e estacionamento rotativo para visitantes.
• Gerador: Garante operação contínua das áreas comuns durante quedas de energia.
Localização Privilegiada:
• Acesso Facilitado: Próximo à Estação Higienópolis Mackenzie do Metrô, com conexão às linhas importantes, e fácil acesso às estações República e Paulista.
• Proximidade com Avenidas Importantes: Localizado a poucos passos da Avenida Paulista.
• Entorno Diversificado: Shoppings, restaurantes e o Sesc Consolação nas proximidades.
• Espaço Verde: Parque Augusta oferece um ambiente relaxante nas proximidades.
Este imóvel combina uma localização estratégica com infraestrutura moderna e conforto, sendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam um espaço de alto padrão em um dos bairros mais importantes de São Paulo.
Endereço
Consolação
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 3.160,00IPTU (mensal): R$ 2.433,88Valor do m²: R$ 8.333,33
Características
Diferenciais
- Ar-condicionado
Facilidades
- Portaria 24hrs
- Vaga livre
- Gerador
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