R$ 19.500.000Venda

CASA - FAZENDA DA GRAMA

1297 m² Área construída3655 m² Área total6 Dormitórios6 Suítes10 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Casa com projeto arquitetônico de Lourdes Kawakami, Retrofit de André Luque, Paisagismo de Marcelo Novaes, Interiores de Luciana Barone e vista deslumbrante permamente para o Golf na Fazenda da Grama, um dos condomínios mais exclusivos e bem estruturados do Brasil. Valor de venda incluso um título para a PRAIA DA GRAMA. -Área: 1297m2; -Terreno: 3655m2; -Living com Lareira; -Jardim de inverno; -6 Suítes; -Rouparia; -Lavanderia; -Cozinha Gourmet; -Cozinha de Serviço; -Piscina; -Sauna; -Spa; -Cinema; -Copa; -Sala de Jogos; -Escritório / Sala de Meditação; -Academia; -Depósito; -Casa de Caseiro; Quartos para motorista; -Pomar; -Horta. A Fazenda da Grama dispõe de uma infraestrutura completa, proporcionando todo o conforto e comodidade da vida moderna. Excelência em Infraestrutura -Rede de fibra ótica interligando totalmente o empreendimento e proporcionando sinal de internet, TV aberta, TV fechada e CFTV para todas as casas. -Sistema de telefonia PABX, com ligações internas sem custo. -Fiação de energia subterrânea, deixando ruas e avenidas sem fios aparentes. -Guias do tipo americano, com postes personalizados. UTI móvel nos fins de semana e feriados. -Moderno sistema próprio de distribuição de água. -Reaproveitamento de água (água de reuso) -Sistema avançado e ambientalmente correto de tratamento de esgotos. Iluminação com lâmpadas que não afetam a vida silvestre. -Coleta seletiva de lixo. -Projeto de Urbanização desenvolvido pela PRATEC. O avançado e completo sistema de segurança é mais um diferencial para a tranquilidade dos proprietários. Sistema de segurança inteligente, 24 horas por dia -Controle de acesso de última geração. -Guaritas blindadas com clausuras. -Radiocontrole de acesso ao portão principal. -Perímetro 100% murado. -Vigilância por câmeras com infravermelho e com sensores de presença. -Concertina. -Câmeras de alto alcance (Domus). -Iluminação interna nos muros. -Guarita externa junto à rodovia. -CFTV ? Circuito Fechado de Televisão, com visualização em todas as residências. -Sala de segurança com monitoramento 24 horas. -Botão de pânico nas residências. -Alarme de presença das residências controlado pela sala de monitoramento. -Ronda 24 horas. -Tudo foi pensado para proporcionar o máximo de sossego e comodidade. Localizada em uma região com um dos melhores climas do país e com uma paisagem natural encantadora, a Fazenda da Grama toma todos os cuidados para preservar essas características para as futuras gerações. Seu projeto foi integralmente desenvolvido com o compromisso do respeito à natureza, dentro e fora do empreendimento, protegendo suas nascentes, lagos, matas, a vegetação em geral, a fauna silvestre, o solo e o ar.