R$ 3.000.000Venda
APARTAMENTO - VILA NOVA CONCEIÇÃO
206 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros3 Vagas
Descrição
-206m²
-3 suítes
-3 vagas
-Piscina
-Quadra esportiva
-Playground
O apartamento:
Apartamento reformado com terraço, vista e muito sol na Vila Nova Conceição. Do hall privativo a sala de estar abre para um terraço delicioso com vista. Com piso em madeira, lareira, ar-condicionado e janelas de vidro duplo (isolamento de som) o ambiente é perfeito para receber bem. Sala de jantar que comporta confortavelmente 8 pessoas com janelas grandes que convidam a luz para o ambiente interno.Na sala de estar e por todo apartamento estão espalhadas caixas de som embutidas. A sala de TV segue o padrão de janela balcão e ar-condicionado e concentra toda infra de som ambiente e do home theater com telão. Na área íntima há uma espaçosa estação de trabalho e ótimos armários no corredor de circulação, perfeitos para a rouparia e demais objetos importantes. Todos as três suítes têm a janela balcão com estrutura anti-ruído e ar condicionado. Todos os quartos têm armários e a suíte principal tem também um closet espaçoso. Na reforma todos os banheiros foram equipados com aquecimento de piso e todos têm janelas para iluminação e ventilação natural. O banheiro da suíte máster é um capítulo à parte: uma grande banheira que fará a farra da família, penteadeira e tudo que você precisa. Sistema de aquecimento de água à gás. A cozinha é prática e elegante, com uma ilha gourmet perfeita para os amantes da arte culinária e prática para as refeições mais ligeiras. Na marcenaria estão previstos os nichos para os equipamentos, incluindo lava-louça. A lavanderia é bem funcional, conta com bastante marcenaria e com dormitório e banheiro de serviço (todos cômodos com janela para melhor ventilação).
O Edifício: O Ed. Saint Barthélemy tem uma fachada elegante com tijolos aparentes e a varanda frontal. O prédio tem exposição previlegiada ao sol com os quartos voltados ao sol nascente, as salas para o norte e cozinha e área de serviço para o sol poente. O condomínio dispõe de piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e gerador.
A localização: A Vila Nova Conceição é um dos bairros nobres de São Paulo. Além de ser central e plano tem todo apoio de um comércio de qualidade: lojas, supermercados, farmácias, bancos... Próximo ao edifício está a Avenida Faria Lima, endereço da sede de empresas gigantes como Bradesco, Itaú, BTG Pactual, XP Investimentos, J.P. Morgan, Credit Suisse, Google e Facebook, além de dezenas de assets (gestoras de investimentos) e escritórios de advocacia. O acesso à ciclo-faixa da Faria Lima é fácil e conecta à região do Esporte Clube Pinheiros (e Clube Hebraica), Shopping Iguatemi e o Parque Ibirapuera.
Endereço
Vila Nova Conceição
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 3.444,00IPTU (mensal): R$ 1.331,00Valor do m²: R$ 14.563,11
Características
Cômodos
- Closet
- Lavabo
- Home office
- Área de serviço
- Varanda
Diferenciais
- Ar-condicionado
- Banheira
- Lareira
- Aquecimento à gás
- Reformado
Facilidades
- Portaria 24hrs
Área externa
- Salão de jogos
- Área verde
- Academia
- Lavanderia
- Playground
- Piscina
- Sauna
- Quadra esportiva
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